یادداشت رسیده به «تفکر» درخصوص چشم‌اندازهای مدرن مدیریت شهری در مرکز استان مازندران؛
درآمد پایدار شهری مقدمه «توسعه همه‌جانبه»
شهرداری‌ها به عنوان نهادهای کلیدی در توسعه شهری، نقش برجسته‌ای در تامین منابع مالی و ارائه خدمات پایدار به شهروندان دارند. در شهرهایی مانند ساری، مرکز استان مازندران، که با رشد جمعیت و فشارهای زیست‌محیطی مواجه است، ایجاد درآمدهای پایدار نه تنها به تقویت اقتصاد محلی کمک می‌کند، بلکه زمینه لازم برای توسعه همه‌جانبه شهری را فراهم می‌کند.
«حسین فرجی» کارشناس نرم‌افزار و کارشناس ارشد حسابداری نوشت:
شهرداری‌ها به عنوان نهادهای کلیدی در توسعه شهری، نقش برجسته‌ای در تامین منابع مالی و ارائه خدمات پایدار به شهروندان دارند. در شهرهایی مانند ساری، مرکز استان مازندران، که با رشد جمعیت و فشارهای زیست‌محیطی مواجه است، ایجاد درآمدهای پایدار نه تنها به تقویت اقتصاد محلی کمک می‌کند، بلکه زمینه لازم برای توسعه همه‌جانبه شهری را فراهم می‌کند. در این مقاله، راهکارهای عملی برای تحقق این هدف را مورد بررسی قرار می‌‌دهم.
１. توسعه گردشگری پایدار و بهره‌گیری از ظرفیت‌های طبیعی و فرهنگی؛
ساری با داشتن مناطق زیست‌محیطی بی‌نظیر مانند جنگل‌های هیرکانی، رودخانه‌ها و همچنین جاذبه‌های فرهنگی تاریخی، قابلیت تبدیل شدن به مقصد گردشگری برجسته‌ای در شمال ایران را دارد. شهرداری می‌تواند از طریق همکاری با بخش خصوصی، پروژه‌هایی مانند جاده‌های گردشگری، پارک‌های طبیعی تعاملی و جشنواره‌های فرهنگی محلی را توسعه دهد. درآمدهای حاصل از ویزیت‌ها، اجاره فضاهای تجاری در مراکز گردشگری، و همکاری با شرکت‌های هواپیمایی برای ایجاد پروازهای منظم به ساری می‌تواند منبع درآمدی پایداری برای شهرداری فراهم کند.
۲. ارائه خدمات هوشمند و دیجیتالی؛
تحول به سمت شهرهای هوشمند (Smart Cities) یکی از راهکارهای کاهش هزینه‌ها و افزایش کارایی است. شهرداری ساری می‌تواند سامانه‌های دیجیتالی برای پرداخت عوارض، ثبت پروانه‌های ساختمانی، مدیریت پسماند، و ترافیک هوشمند راه‌اندازی کند. این اقدامات علاوه بر کاهش هدررفت منابع، امکان جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در زمینه فناوری اطلاعات را فراهم می‌کنند. همچنین، ایجاد یک بورس الکترونیکی برای خرید و فروش زمین و املاک شهری می‌تواند درآمدهای قابل توجهی را از طریق عوارض معاملات فراهم کند.
۳. توسعه اقتصاد سبز و انرژی‌های تجدیدپذیر؛
استفاده از زباله‌های شهری برای تولید انرژی (مانند کارخانه‌های کمپوست و بیوگاز) و نصب پنل‌های خورشیدی در ساختمان‌های عمومی (کتابخانه‌ها، مدارس، و پارک‌ها) می‌تواند هم به کاهش هزینه‌های انرژی و هم ایجاد درآمدهای جانبی کمک کند. علاوه بر این، تشویق شهروندان به شرکت در برنامه‌های بازیافت و کاهش پسماند از طریق سیستم‌های پاداش مالی (مثل تخفیف در عوارض شهری) می‌تواند همکاری عمومی را تقویت کند.
۴. احداث فضاهای تجاری و صنعتی پایدار؛
شهرداری ساری می‌تواند با شناسایی مناطق کمتر مورد استفاده (مانند زمین‌های بایر یا سایت‌های صنعتی قدیمی)، پارک‌های کسب‌وکار کوچک را برای واحدهای تولیدی دست‌ساز، کشاورزی شهری، و استارت‌آپ‌های فناوری ایجاد کند. اجاره فضای تجاری و ارائه تسهیلات به شرکت‌های نوپا می‌تواند منبع درآمدی مستمری برای شهرداری فراهم کند. همچنین، تشویق تولید محصولات محلی (مانند عسل، زعفران، و صنایع دستی مازندرانی) از طریق بازارهای دیجیتال شهری می‌تواند ارزش افزوده این محصولات را افزایش دهد.
۵. تقویت مشارکت‌های عمومی و شفافیت مالی؛
شفاف‌سازی درآمدها و هزینه‌ها و ایجاد کانال‌های ارتباطی مستقیم با شهروندان (مانند اپلیکیشن‌های شهری) می‌تواند اعتماد عمومی را افزایش دهد و زمینه جذب کمک‌های مردمی یا سرمایه‌گذاری خصوصی را فراهم کند. همچنین، برگزاری جشنواره‌های محلی برای فروش محصولات دست‌ساز یا آثار هنری می‌تواند منبع درآمدی مکملی برای پروژه‌های شهری باشد.
۶.بهینه‌سازی سیستم عوارض و مالیات‌های شهری؛
بررسی و به‌روزرسانی نظام عوارض شهری با توجه به قیمت‌های بازار و وضعیت اقتصادی شهروندان ضروری است. مثلاً، اعمال عوارض تفاضلی برای ساختمان‌های لوکس یا فضاهای تجاری در مناطق مرکزی شهر می‌تواند درآمدهای شهرداری را افزایش دهد، در حالی که یارانه‌های هدفمند برای مناطق کم‌درآمد می‌تواند توازن اجتماعی را حفظ کند.
ایجاد درآمدهای پایدار در شهرداری ساری نیازمند ترکیب خلاقیت مدیریتی، استفاده از ظرفیت‌های بومی، و همکاری با بخش خصوصی و جامعه محلی است. با به‌کارگیری راهکارهای فوق، نه تنها می‌توان مشکلات مالی شهرداری را کاهش داد، بلکه زمینه توسعه پایدار اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی شهر را نیز فراهم کرد. این رویکرد نه تنها منافع مالی کوتاه‌مدت را به ارمغان می‌آورد، بلکه هویت فرهنگی و طبیعی ساری را در بلندمدت حفظ می‌کند.
لینک کپی شد
ارسال نظرات
قسم به انجیرِ گلوگاه
سال‌ها قبل دوستی خانوادگی داشتیم که در شهرستان گلوگاه ساکن بودند و در خانه‌باغ خود چند درخت پیر و جوان انجیر داشتند و پدرم به سبب عشقی که به انجیر داشت، میانه‌های مردادماه داغ، کل خانواده و حتی مادربزرگم که نابینا شده بود را از ساری به گلوگاه می‌بُرد تا به قول خودش، به همه ما حالی کند «خدا العیاذُ بالله در کتاب خودش بی‌خود به چیزی قسم نمی‌خورد!»
تحریریه تفکر
«رنج نوزاد در یخچال» و لذت استخراج رمزارز
آیا ندیدید پدری که فرزند تازه‌متولد شده خود را در بر بازوان خود در یخچال نگه می‌داشت تا از خنکای آن استفاده و دمای بدن نوزاد خود را خنک کند ؟ چرا ؟ چون در گرمای قریب به 40 درجه، برق خانه قطع شده بود و پدر از سرمای باقی‌مانده در داخل یخچال استفاده می‌کرد تا حرارت بدن نوزادش را مهار کند. در چنین شرایطی استخراج رمزارز چه لذتی دارد ؟
تحریریه تفکر
هشداری برای ساکنانِ فردا
فعالان زیست‌محیطی، دغدغه‌مندان و دلسوزان نیز مانند فرماندار ساری بارها درخصوص تغییر مسیر آب «اسبه‌رو» به‌عنوان سرشاخه اصلی که 50 درصد آب رودخانه تجن را تأمین می‌کند، چه با احداث سد فینسک چه بدون احداث سد و با انحراف، هشدار داده‌اند اما همسایه جنوبی ما تا امروز توجهی به این هشدارها نکرده است.
تحریریه تفکر
از «دونوج و رتون» تا «نشای مجدد»
«سدها و آب‌بندان‌های پُر از آب» و «قیمت بالای برنج» موجب شد تعداد قابل‌توجهی از شالی‌کاران مازندران در تدارک کشت مجدد برنج هستند و عزم خود را جزم کردند تا به صورت دونوج و رتون یا نشای مجدد، پس از دروی محصول خود طی چند روز آینده، برنجکاری برای کشت دوم را آغاز کنند.
تحریریه تفکر