یادداشت رسیده به «تفکر» درخصوص چالش‌ها و آینده صنعت ساختمان؛
ضرورت تغییر سیاست‌ها به نفع خانه‌دار شدن مردم
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مواد اولیه و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
شهرداری‌ها موتور محرک و سیاست‌گذار اصلی برای تأمین مسکن مناسب هستند و حذف و یا کاهش نهادهای موثر بر قیمت تمام‌شده، باعث رونق بازار مسکن خواهد شد.
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مصالح و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود. به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
یکی از دلایل اصلی عدم توانایی مردم در خرید خانه، بالابودن قیمت تمام‌شده تولید مسکن و غیراقتصادی شدن تولید و قیمت تمام‌شده ساختمان است.
قرار بود شهرداری‌ها بر اساس اسناد بالادستی در پایان برنامه پنج ساله چهارم توسعه کشور به عوارض صدور پروانه ساختمانی با قیمت صفر برسند و تمرکز درآمدی شهرداری‌ها، از محل درآمدهای پایدار و درآمد های عمومی و اختصاصی باشد.
بی‌توجهی اکثر شهرداری‌ها به کاهش هزینه‌ها به‌ویژه هزینه‌های پرسنلی و عدم توجه به چابک‌سازی سازمانی، باعث شده که شهرداری‌ها در سال‌های اخیر هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی را بر خلاف نظر قانون‌گذار و ساختار قانون درآمدهای پایدار صدها درصد افزایش بدهند تا بتوانند به نوعی سازمان‌های خودشان را مدیریت کنند و مشخص بود که این موضوع نمی‌تواند تا بی‌نهایت ادامه یابد.
اکنون شاهدیم که آثار زیان‌بار این روند غیرکارشناسی مثل بهمن بر روی خود شهرداری‌ها سقوط کرده است و شهرداری‌ها با کاهش شدید میزان صدور پروانه ساختمانی و به تبع آن، درآمد و ناترازی شدید مواجه شده‌اند.
به قلم: محسن رضایی
کارشناس حوزه ساختمان و شهردار اسبق محمودآباد و چمستان
از «دونوج و رتون» تا «نشای مجدد»
«سدها و آب‌بندان‌های پُر از آب» و «قیمت بالای برنج» موجب شد تعداد قابل‌توجهی از شالی‌کاران مازندران در تدارک کشت مجدد برنج هستند و عزم خود را جزم کردند تا به صورت دونوج و رتون یا نشای مجدد، پس از دروی محصول خود طی چند روز آینده، برنجکاری برای کشت دوم را آغاز کنند.
تابستان تازه به مازندران رسید !
در حالی‌که بیست روز از نخستین ماه تابستان سپری شده است، تا امروز در استان مازندران شاهد گرمای تابستانی نبودیم هرچند برخی اخبار حکایت از آن دارد که طی چند روز آینده قرار است گسترده‌ترین و شدیدترین موج گرما وارد کشور و استان مازندران شود.
از «گندمِ استراتژیک» تا «نانِ سیاسی»
گندم محصولی استراتژیک است به این دلیل که نان کالایی سیاسی است و اگر می‌بینیم دولت مقادیر قابل‌توجهی یارانه به این بخش اختصاص می‌دهد به‌خاطر تأمین نان است که کمبود آن می‌تواند تنش‌های اجتماعی و حتی امنیتی با خود بیاورد.
