یادداشت رسیده به «تفکر» درخصوص چالش‌ها و آینده صنعت ساختمان؛
ضرورت تغییر سیاست‌ها به نفع خانه‌دار شدن مردم
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مواد اولیه و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
شهرداری‌ها موتور محرک و سیاست‌گذار اصلی برای تأمین مسکن مناسب هستند و حذف و یا کاهش نهادهای موثر بر قیمت تمام‌شده، باعث رونق بازار مسکن خواهد شد.
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مصالح و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود. به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
یکی از دلایل اصلی عدم توانایی مردم در خرید خانه، بالابودن قیمت تمام‌شده تولید مسکن و غیراقتصادی شدن تولید و قیمت تمام‌شده ساختمان است.
قرار بود شهرداری‌ها بر اساس اسناد بالادستی در پایان برنامه پنج ساله چهارم توسعه کشور به عوارض صدور پروانه ساختمانی با قیمت صفر برسند و تمرکز درآمدی شهرداری‌ها، از محل درآمدهای پایدار و درآمد های عمومی و اختصاصی باشد.
بی‌توجهی اکثر شهرداری‌ها به کاهش هزینه‌ها به‌ویژه هزینه‌های پرسنلی و عدم توجه به چابک‌سازی سازمانی، باعث شده که شهرداری‌ها در سال‌های اخیر هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی را بر خلاف نظر قانون‌گذار و ساختار قانون درآمدهای پایدار صدها درصد افزایش بدهند تا بتوانند به نوعی سازمان‌های خودشان را مدیریت کنند و مشخص بود که این موضوع نمی‌تواند تا بی‌نهایت ادامه یابد.
اکنون شاهدیم که آثار زیان‌بار این روند غیرکارشناسی مثل بهمن بر روی خود شهرداری‌ها سقوط کرده است و شهرداری‌ها با کاهش شدید میزان صدور پروانه ساختمانی و به تبع آن، درآمد و ناترازی شدید مواجه شده‌اند.
به قلم: محسن رضایی
کارشناس حوزه ساختمان و شهردار اسبق محمودآباد و چمستان
خیرات ماندگار برای زنده‌یاد «ایوب قاسم‌نژاد»
روز گذشته در خبرها خواندم که خانواده زنده‌یاد «ایوب قاسم‌نژاد» از شهرستان سوادکوه با صرف هزینه‌های سالگرد ایشان در مسیری انسانی، هفت زندانی با جرائم مالی را آزاد کردند و یاد و خاطره مرحوم را با اقدامی سنجیده گرامی داشتند.
قطعِ درخت؛ قتلِ طبیعت
مبارزه با قاچاقچیان چوب و برخورد انتظامی و قضایی با آنان، وجه سلبی ماجرا و لازم است اما از منظر ایجابی نیز باید فرهنگ عامه را ارتقا داد و مردم را به این سطح از دانش و باور رساند که هیچ پدر و هیچ نان‌آوری با وجود مشکلات مالی و نیاز به پول، اجازه ندارد اقدام به قطع درخت و قتل طبیعت کند.
«خانم شهردار» و عبور از سنت‌ها !
پس از آن‌که مهدی یونسی رستمی استاندار مازندران، نام خود را به‌عنوان طلایه‌دار عبور از سنت‌ها در تاریخ تبرستان ثبت و اولین فرماندار زن را به جامعه نسبتاً مردسالار این دیار کهن معرفی کرد، حالا شورای اسلامی شهر کیاکلا در اقدامی مهم، دست به انتخاب یک بانو به‌عنوان شهردار زد.
