یادداشت رسیده به «تفکر» درخصوص چالش‌ها و آینده صنعت ساختمان؛
ضرورت تغییر سیاست‌ها به نفع خانه‌دار شدن مردم
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مواد اولیه و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
شهرداری‌ها موتور محرک و سیاست‌گذار اصلی برای تأمین مسکن مناسب هستند و حذف و یا کاهش نهادهای موثر بر قیمت تمام‌شده، باعث رونق بازار مسکن خواهد شد.
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مصالح و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود. به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
یکی از دلایل اصلی عدم توانایی مردم در خرید خانه، بالابودن قیمت تمام‌شده تولید مسکن و غیراقتصادی شدن تولید و قیمت تمام‌شده ساختمان است.
قرار بود شهرداری‌ها بر اساس اسناد بالادستی در پایان برنامه پنج ساله چهارم توسعه کشور به عوارض صدور پروانه ساختمانی با قیمت صفر برسند و تمرکز درآمدی شهرداری‌ها، از محل درآمدهای پایدار و درآمد های عمومی و اختصاصی باشد.
بی‌توجهی اکثر شهرداری‌ها به کاهش هزینه‌ها به‌ویژه هزینه‌های پرسنلی و عدم توجه به چابک‌سازی سازمانی، باعث شده که شهرداری‌ها در سال‌های اخیر هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی را بر خلاف نظر قانون‌گذار و ساختار قانون درآمدهای پایدار صدها درصد افزایش بدهند تا بتوانند به نوعی سازمان‌های خودشان را مدیریت کنند و مشخص بود که این موضوع نمی‌تواند تا بی‌نهایت ادامه یابد.
اکنون شاهدیم که آثار زیان‌بار این روند غیرکارشناسی مثل بهمن بر روی خود شهرداری‌ها سقوط کرده است و شهرداری‌ها با کاهش شدید میزان صدور پروانه ساختمانی و به تبع آن، درآمد و ناترازی شدید مواجه شده‌اند.
به قلم: محسن رضایی
کارشناس حوزه ساختمان و شهردار اسبق محمودآباد و چمستان
ضرورت تغییر سیاست‌ها به نفع خانه‌دار شدن مردم
افزایش قیمت نهاده‌های موثر بر قیمت تمام‌شده ساختمان مثل مجوزها، زمین، مواد اولیه و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه تجاری‌سازی نتوانسته است به خانه‌دار شدن مردم کمک کند.
جمعه غریب و غم‌انگیز مطبوعاتی‌ها
«علی‌اکبر قاسم‌پور» عکاس خبری که در بین همه همکاران به سکوت، ادب و نجابت شناخته می‌شد، پس از مدت‌ها رنج ناشی از بیماری کبد، به سرای باقی پر کشید و بستگان، دوستان و همکاران رسانه، در میان اشک و اندوه، پیکرش را امروز جمعه در یک غروب غم‌انگیز تا آرامگاه ابدی در زادگاهش روستای تنگه‌لته ساری بدرقه کردند.
وقتی ناترازی، دامن کتب درسی را هم گرفت
حدود دو سال قبل و در آذر ماه 1402 بود که شرکت چوب و کاغذ مازندران در مراسمی بزرگ با حضور مدیران ملی و استانی، نمایندگان مجلس، کارگران و کارمندان زحمتکش این مجموعه، خودکفایی در تولید کاغذ چاپ و تحریر را جشن گرفت و در این مراسم البته صادقانه گفته شد که هنوز کشور به‌طور کامل در تولید کاغذ چاپ و تحریر به خودکفایی نرسید اما با فعالیت چوب و کاغذ مازندران، گام بزرگی در این مسیر برداشته شد.
